頭幾天一個朋友給學(xué)姐私信:“學(xué)姐呀，我一直有在繳納公積金，但一直不知道怎么用，你能不能跟我講講？”大家碰到和自己權(quán)益相關(guān)的事情時還是很上心的嘛,讓學(xué)姐給大家深度分析一下：我們陸續(xù)在繳納的「公積金」實(shí)際上到底是啥？不買房的話它還可以用在什么地方呢？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們待遇中的的「五險(xiǎn)一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計(jì)算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那我每個月怎么只收到300塊？是不是算錯了。學(xué)姐不得不說：是你家公司太雞賊。嚴(yán)格來說，繳納基數(shù)并不等于員工的實(shí)際工資，它等于公積金管理中心收到的由單位上報(bào)的員工月工資。通常，上報(bào)的月工資和每個月入賬的公積金是正相關(guān)的。而很多公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)，主要是為了避免差距過大。不比當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)少，也不比為當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍還要多。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

總之，在談工資的時候別只了解月薪，公司公積金的繳存基數(shù)和比例也是要細(xì)心留意的。那是一筆非常重要的隱形財(cái)富！錯過了它，有時你最終實(shí)際的收益，月薪5千還沒有人家月薪4千好。公積金有什么用？提到公積金，很多人只能想起：買房能用上。

只是具體能用在哪些方面？怎樣用，很多人也不是非常清楚。今天我們就來詳細(xì)介紹一下。

公積金貸款買房公積金最首要最能得到應(yīng)用的使用路徑就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。相當(dāng)于，一樣貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款的利息和商業(yè)貸款相差近20萬元。但使用公積金也是要滿足相關(guān)條件的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

即使?jié)M足了貸款條件，貸款也是有額度限制的，這就要看當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款上限是多少再加上你的公積金賬戶余額了。

例如說深圳，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。假如說你想在深圳買房，能貸到的錢再怎么多也不會超出這兩個數(shù)字。

可以貸到的金額有沒有確切的數(shù)字？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

這個是不是有點(diǎn)難懂？無須擔(dān)心，廣州人民打開【粵省事】小程序，點(diǎn)擊【貸款計(jì)算器】立馬就可以看到你的最高貸款額度！

租房

公積金除了用于購房還可以用于租房，畢竟買一套房花費(fèi)甚高一部分人還買不起還有一部分暫時也沒有購房打算。

沒有房子的職工，只要滿足連續(xù)繳納公積金滿三個月的條件，不需要租房發(fā)票、稅票也能支取住房公積金。

自己與配偶子女在本地均無房，這個是前提條件，只要能證明，就可去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點(diǎn)）辦理公積金提取。

各個地方都有自己的可提取額度，月租金的數(shù)量、收入的高低都會影響可提取限額的高低。

其他用途除此之外，提取公積金余額還可用于：農(nóng)村集體土地上的自建房，以及對現(xiàn)有住房進(jìn)行翻修或者大修（非裝修）。

還有一些特殊的情況，生活中出了一些大的變動或是不可抗力，這種情況下就能申請把公積金賬戶里的錢取出。

例如：工作調(diào)動地區(qū)有所變動；定居地點(diǎn)變化為國外；退休；生??；死亡

總體而言，公積金就像一個強(qiáng)迫存儲的一筆財(cái)富，按期將金額匯入，之后有用錢的地方就取出來。

建議大家別忘了研究各個地方的公積金政策，這個容易被漏掉的隱形賬戶要學(xué)會好好把握。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式分成了線上和線下這兩種。線下的方式就是直接去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，這里就不多說了，只要做到“微笑嘴甜不懂就問”就OK了。學(xué)姐接下來主要說的內(nèi)容就是線上查詢及提取的方法。學(xué)姐覺得應(yīng)該有不少人和我一樣的懶，不喜歡出門去辦在家線上就能解決的事情。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】，點(diǎn)開之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

以上就是指路的內(nèi)容，剩下的就按照提示操作吧。

微信點(diǎn)開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.倘若去到了另一城市工作，且一金也是在這個城市繳納的，如今房子想買在出生地老家，那貸款是不是就不行了？

可以異地提取公積金，也可以異地貸款，但是能不能答應(yīng)得看當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

2.一個人先用公積金貸款買房，結(jié)婚了能兩個人一起用公積金還那個房貸嗎？夫妻一方的公積金，雙方都可以拿來還房貸，有夫妻關(guān)系證明，再有提取所需要的材料，就可以向公積金管理中心提取申請了。3.公積金貸款被拿來還月供嗎，在用來付首付之后？只有公積金里的存款可以用來付首付，公積金貸款是不可以的。

用組合的方式也可以拿來付首付：住房公積金余額的一部分+現(xiàn)金接著進(jìn)行公積金貸款，提取額一定不可以大于首付額哦。

如果大家還有什么疑問可以留言到下方哦，學(xué)姐等你們～

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以上就是我對 "公積金 成都"的圖文回答，望采納！

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