頭幾天一個朋友給學姐私信:“學姐呀，我平時都有在繳納公積金，但不知道怎么使用，你能不能跟我聊聊？”嗯，果然小伙伴們對自己切身利益相關的東西還是很關心的嘛，學姐來給大家具體說說：我們陸續(xù)在繳納的「公積金」實際上到底是啥？不買房的話它還可以用在什么地方呢？

公積金是什么？每月要交多少錢？常常聽別人說的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數*個人繳納比例+繳存基數*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。為啥我每個月只收到300塊？你莫不是搞錯了。學姐不得不說：是你家公司太雞賊。嚴格來說，繳納基數并不等于員工的實際工資，它等于公積金管理中心收到的由單位上報的員工月工資。一般而言，上報的月工資金額越多，那每個月入賬的公積金金額也會越多。然而多數公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當地最低繳存基數。因為不希望差距過大，國家對最低繳存基數與最高繳存基數做出了規(guī)定。不比當地最低的工資標準少，也不比為當地平均工資的三倍還要多。例如廣州2020年現行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數為30876元。

于是，在談工資的時候別只考慮月薪，要把公司公積金的繳存基數和比例給問明白了。那是一筆很關鍵的寶貴財富！沒有認真關注它，有時你最終實際的收益，月薪5千也比不上人家月薪4千。公積金有什么用？說到公積金，很多人只有一個大概印象：買房能用上。

不過具體哪些地方能用？什么方式去用，很多人都不怎么知道。今天我們就來給大家分析一下。

公積金貸款買房公積金最要緊使用最多的就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。也就是說，都是貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款少了近20萬元的利息。然而，使用公積金也是有要求的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

要是滿足了貸款條件，貸款的金額也不能隨心所欲，這是由當地城市的貸款上限和你的公積金賬戶余額共同組成的。

例如說深圳，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。要是你想在深圳買房，最多能貸到的錢也只能是在這兩個數字的范圍內。

怎么知道可以貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數

這個是不是有點難懂？不要擔心，廣州人民搜索開【粵省事】小程序，里面有【貸款計算器】點擊一下，就可以看到你可貸款的最高額度了！

租房

不僅僅是購房，公積金得用途還有租房，有一部分人現在還沒有能力買房或者還沒有買房的想法。

有一部分沒有房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個月，不需要租房發(fā)票、稅票也是允許支取住房公積金的。

只要證明自己與配偶子女都在本地無房的情況下，就能去當地的公積金管理中心（或銀行網點）辦理提取公積金業(yè)務。

各地可提取額度并不相同，月租金的數量、收入的高低都對可提取限額產生影響。

其他用途此外，用于農村集體土地上的自建房，或者對現有的住房進行翻修或者大修（非裝修），也是可以提取公積金余額。

還有一些情況會比較特殊，例如生活中有一些比較大的變化或者是不可抗力的因素，就能夠申請說提取公積金賬戶里的錢。

比如：我要去外地工作了；我要去國外定居；我退休了；我要掛掉了（呸呸呸）

綜合來看，公積金就像一個非自愿儲蓄的資產，按期將金額匯入，之后有用錢的地方就取出來。

建議大家多多研究各地的公積金政策，學會好好利用這個容易被你們遺忘的隱形賬戶。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式一共有兩種選擇，分別是線上和線下。線下指的是去當地住房公積金管理中心，沒什么可說的，只要貫徹“微笑嘴甜不懂就問”的原則。有關線上查詢以及提取的方法，學姐現在主要來講解一下。學姐覺得應該有不少人和我一樣的懶，不喜歡出門去辦在家線上就能解決的事情。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路到此，剩下按提示操作即可。

微信點開微信，關注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.如果一金的繳交地是在自己工作所在的另一座城市，而現在想回出生地也就是老家購置房產，是否不能貸款呢？

可以在異地辦理提取公積金和辦理貸款，但是可不可以必須由當地的公積金管理中心決定。

2.要是有人先用公積金貸款買房，要是他結婚了可以兩個人共同用公積金還房貸嗎？行得通，因為結婚之后大家可以提取配偶的公積金拿來還房貸的，要去公積金管理中心申請的話，需要準備提取需要的材料和夫妻關系證明。3.公積金既可以貸款付首付，也可以用來還月供嗎？公積金貸款和公積金存款的區(qū)別在于，前者不可以用來付首付，后者卻可以。

我們可以付一部分現金，加上住房公積金余額拿來付首付，然后進行公積金貸款，但是提取額不能超過首付額。

如果還有其他疑問，歡迎下方留言詢問，學姐等你來撩~

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以上就是我對 "紹興 公積金"的圖文回答，望采納！

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