頭幾天一個朋友給學姐私信:“學姐呀，我一直在按時繳納公積金，不過不了解它的使用方法，你能不能跟我交流一下？”嗯，果然小伙伴們對自己切身利益相關的東西還是很關心的嘛，學姐來給大家具體說說：我們經(jīng)常在繳納的「公積金」是什么呢，除了買房還有別的用處嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢？屢屢被我們所提及的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。沒道理呀我每個月只收到300塊，有沒有搞錯。學姐必須承認：是你家公司太可惡了。準確的看，公積金管理中心收到的單位上報的員工月工資就是繳納基數(shù)，而員工的實際工資并不等于繳納基數(shù)。正常情況下，上報的月工資和每個月入賬的公積金是成正比的。而很多公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當?shù)刈畹屠U存基數(shù)。國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)，主要是為了避免差距過大。最少的為當?shù)刈畹偷墓べY標準，最多的為當?shù)仄骄べY的三倍。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

so，在談工資的時候別只盯著月薪，一定要問清楚公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常有用的隱形財富！對它不留意的話，有時你最終實際的收益，月薪5千還比人家月薪4千差。公積金有什么用？談到公積金，很多人就模糊的認為：買房能用上。

只是具體能用在哪些方面？怎樣用，很多人也不是非常清楚。今天我們就來詳細介紹一下。

公積金貸款買房公積金最首要最能得到應用的使用路徑就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。也就是說，都是貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款少了近20萬元的利息。但是，使用公積金也是要達到門檻的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

就算滿足了貸款條件，貸款的金額也不是隨便就能決定的，而是看當?shù)爻鞘械馁J款設置的上限以及你的公積金賬戶余額有多少。

打個比方說你在深圳，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。若是你想在深圳買房，能夠貸到的錢只會比這兩個數(shù)字少而不可能會超過它們。

那么具體能貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

這個是不是有點難懂？不用害怕，廣州人民搜一下【粵省事】小程序，點擊【貸款計算器】就能夠看到你的最高貸款額度了。

租房

公積金除了用于購房還可以用于租房，畢竟買一套房花費甚高一部分人還買不起還有一部分暫時也沒有購房打算。

對于那些無房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個月，無須租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

只需證明自己和配偶子女在本地均無房，去當?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）就能辦理公積金提取的業(yè)務。

各個地方都有自己的可提取額度，月租金的數(shù)量、收入的高低都會影響可提取限額的高低。

其他用途在此之外，如果是用于農(nóng)村集體土地上的自建房，或者要翻修或大修（非裝修）現(xiàn)有的住房，也是能夠申請?zhí)崛」e金余額的。

還有一些比較奇特的情況，生活中發(fā)生了一些事故或者難以預料，有權利申報提取公積金賬戶里的錢。

比如：我要去外地工作了；我要去國外定居；我退休了；我要掛掉了（呸呸呸）

綜合來說，公積金就像一個逼迫儲蓄的個人銀行，定期往里面打款，需要用到錢的時候就去拿。

希望大家對各地的公積金政策做一下仔細的研究，學會把這個容易被忽略的隱形賬戶充分利用起來。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式既可以選擇線上也可以選擇線下。直接去當?shù)氐淖》抗e金管理中心，這就是線下方式，不做贅述，保持“微笑嘴甜不懂就問”就萬事大吉了。學姐這就主要來說說線上查詢和提取的方法。相信大家都和學姐一樣的宅，絕不輕易把線上能解決的事情放到線下去弄。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路到此，剩下按提示操作即可。

微信點開微信，關注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.若是工作地在另一座城市，一金也是在這座城市繳納而非老家，如今房子想買在出生地老家，那貸款是不是就不行了？

提取公積金和辦理貸款都可以在異地辦理，但是決定權在當?shù)氐墓e金管理中心手中。

2.婚前有人用公積金貸款買房了，那么婚后可以兩個人一起用公積金還房貸嗎？結婚之后夫妻之間的公積金，一方是可以拿來還房貸的，有夫妻關系證明，再有提取所需要的材料，就可以向公積金管理中心提取申請了。3.如果之前大家用公積金貸款付了首付，那么之后的月供還可以用公積金還嗎？公積金貸款不可以用來付首付，住房公積金里的存款是可以用來付首付的。

我們可以付一部分現(xiàn)金，加上住房公積金余額拿來付首付，接著用公積金進行貸款，強調(diào)一點提取額不能夠超過首付額。

大家盡可以將自己沒有搞懂的問題留言在下方，學姐會幫大家解答的～

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以上就是我對 "內(nèi)江公積金"的圖文回答，望采納！

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