前些日子有個(gè)小伙伴給學(xué)姐留言:“學(xué)姐呀，我一直在定期繳納公積金，可是不知道用法，你能不能跟我說(shuō)說(shuō)？”大家碰到和自己權(quán)益相關(guān)的事情時(shí)還是很上心的嘛,學(xué)姐這就帶你們認(rèn)識(shí)一下：我們陸續(xù)在繳納的「公積金」實(shí)際上到底是啥？不買(mǎi)房的話它還可以用在什么地方呢？

公積金是什么？每月要交多少錢(qián)？常常聽(tīng)別人說(shuō)的「五險(xiǎn)一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。它由兩部分組成，通常是單位和個(gè)人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計(jì)算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個(gè)人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問(wèn)了，按照這么算，我每個(gè)月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個(gè)人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那為什么我每個(gè)月只收到300塊？公式出錯(cuò)了吧。學(xué)姐說(shuō)實(shí)話：是你家公司太小氣。從嚴(yán)格意義上講，單位上報(bào)到公積金管理中心的員工月工資是與繳納基數(shù)相同的，但繳納基數(shù)并不等于員工的實(shí)際工資。正常情況下，上報(bào)的月工資和每個(gè)月入賬的公積金是成正比的。但是大部分公司為了能少交錢(qián)，會(huì)將你的工資填寫(xiě)為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。因?yàn)椴幌Ｍ罹噙^(guò)大，國(guó)家對(duì)最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)做出了規(guī)定。以當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)作為下限，以當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍作為上限。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

so，在談工資的時(shí)候別只盯著月薪，一定要問(wèn)清楚公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆很關(guān)鍵的寶貴財(cái)富！忽略了它，有時(shí)你最終實(shí)際的收益，月薪5千還不如人家月薪4千。公積金有什么用？說(shuō)到公積金，很多人只有一個(gè)大概印象：買(mǎi)房能用上。

不過(guò)具體哪些地方能用？什么方式去用，很多人都不怎么知道。今天我們就來(lái)給大家分析一下。

公積金貸款買(mǎi)房公積金實(shí)用性和重要性最強(qiáng)的的使用門(mén)路就是貸款買(mǎi)房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個(gè)人商業(yè)住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。相當(dāng)于，一樣貸款50萬(wàn)元，30年的等額本息，公積金貸款的利息和商業(yè)貸款相差近20萬(wàn)元。但使用公積金也是要滿足相關(guān)條件的，常見(jiàn)的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月/5年以上；

● 配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

要是滿足了貸款條件，貸款的金額也不能隨心所欲，這主要是由當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款上限和你的公積金賬戶余額來(lái)決定的。

還是舉深圳這個(gè)例子，深圳的規(guī)定是個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)，家庭貸款額度90萬(wàn)。如果你想在深圳買(mǎi)房，最多能貸到的錢(qián)不可能超過(guò)這兩個(gè)數(shù)額。

可以貸到的金額有沒(méi)有確切的數(shù)字？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說(shuō)，你的公積金賬戶余額有1萬(wàn)塊，就可以貸到14萬(wàn)。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

這個(gè)是不是算起來(lái)有點(diǎn)麻煩？不過(guò)不用擔(dān)心，廣州人民請(qǐng)搜索小程序【粵省事】，里們有【貸款計(jì)算器】點(diǎn)擊一下就能夠知道你的最高貸款額度！

租房

當(dāng)然不只是購(gòu)房，公積金也能夠用來(lái)租房，因?yàn)楹芏嗳速I(mǎi)不起房或者沒(méi)有購(gòu)房的想法。

對(duì)于買(mǎi)不起房的職工，連續(xù)繳納公積金滿三個(gè)月，不用租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

自己與配偶子女在本地均無(wú)房，這個(gè)是前提條件，只要能證明，就可去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點(diǎn)）辦理公積金提取。

各地有著不同的可提取額度，其影響因素有月租金的數(shù)量、收入的高低。

其他用途除此之外，提取公積金余額還可用于：農(nóng)村集體土地上的自建房，以及對(duì)現(xiàn)有住房進(jìn)行翻修或者大修（非裝修）。

還有一些特殊的情況，生活中出了一些大的變動(dòng)或是不可抗力，就能夠申請(qǐng)說(shuō)提取公積金賬戶里的錢(qián)。

例如：工作調(diào)動(dòng)地區(qū)有所變動(dòng)；定居地點(diǎn)變化為國(guó)外；退休；生?。凰劳?/p>

總的來(lái)看，公積金就像一個(gè)強(qiáng)制進(jìn)行存款的聚寶盆，平時(shí)往里面放錢(qián)，在需要的時(shí)候就可以提取出來(lái)。

建議大家把各地的公積金政策都研究透，這個(gè)不太容易被記起的隱形賬戶需要你們好好利用起來(lái)。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式既可以選擇線上也可以選擇線下。線下指的是去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，沒(méi)什么可說(shuō)的，只要貫徹“微笑嘴甜不懂就問(wèn)”的原則。學(xué)姐現(xiàn)在要重點(diǎn)介紹一下線上查詢及提取的方法。學(xué)姐可是很懶的，能線上辦理的事情絕不會(huì)出門(mén)去弄，相信應(yīng)該有很多人和我是一樣的吧。

支付寶打開(kāi)支付寶，在首頁(yè)找到【城市服務(wù)】，點(diǎn)開(kāi)之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁(yè)面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

以上就是指路的內(nèi)容，剩下的就按照提示操作吧。

微信點(diǎn)開(kāi)微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過(guò)登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問(wèn)辦理。

常見(jiàn)疑問(wèn)解答1.如果去另一座城市工作且一金也繳納在這座城市，如今房子想買(mǎi)在出生地老家，那貸款是不是就不行了？

可以在異地辦理提取公積金和辦理貸款，但是決定權(quán)在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心手中。

2.婚前有人用公積金貸款買(mǎi)房了，那么婚后可以兩個(gè)人一起用公積金還房貸嗎？結(jié)婚為夫妻以后，對(duì)方的公積金是可以拿來(lái)還房貸的，要去公積金管理中心申請(qǐng)的話，需要準(zhǔn)備提取需要的材料和夫妻關(guān)系證明。3.公積金貸款被拿來(lái)還月供嗎，在用來(lái)付首付之后？公積金貸款和公積金存款兩者，只有公積金存款才可以用來(lái)付首付。

用組合的方式也可以拿來(lái)付首付：住房公積金余額的一部分+現(xiàn)金接著用公積金進(jìn)行貸款，強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)提取額不能夠超過(guò)首付額。

如果大家還有什么疑問(wèn)可以留言到下方哦，學(xué)姐等你們～

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以上就是我對(duì) "防城港公積金"的圖文回答，望采納！

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