頭幾天一個朋友給學姐私信:“學姐呀，我一直有在繳納公積金，但一直不知道怎么用，你能不能跟我講講？”一旦涉及到切身利益大家難免比較操心了，今天學姐就跟大家好好講講：我們定期在繳納的「公積金」指的是什么，不買房的話它還有用嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們待遇中的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。為啥我每個月只收到300塊？你莫不是搞錯了。學姐不得不和你說：是你家公司太會算計了。嚴格來說，繳納基數(shù)并不等于員工的實際工資，它等于公積金管理中心收到的由單位上報的員工月工資。沒有什么意外的話，上報的月工資越高的話，相應的每個月入賬的公積金也會提升。然而多半公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當?shù)刈畹屠U存基數(shù)。出于避免差距過大的目的，國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)。不比當?shù)刈畹偷墓べY標準少，也不比為當?shù)仄骄べY的三倍還要多。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

so，在談工資的時候別只盯著月薪，一定要問清楚公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常要緊的隱形資產(chǎn)！輕視了它，有時你最終實際的收益，月薪5千反而不如人家月薪4千。公積金有什么用？談到公積金，很多人就模糊的認為：買房能用上。

可是具體是用在什么地方？怎么用，很多人也是一頭霧水。今天我們就來深度挖掘一下。

公積金貸款買房公積金最要緊使用最多的就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這不就等同于，都貸款了50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款節(jié)省了近20萬元的利息。然而，使用公積金也是有要求的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

盡管滿足了貸款條件，貸款的數(shù)目也是有規(guī)定的，一個是要看看當?shù)爻鞘械馁J款上限，另一個就是要看你的公積金賬戶余額。

打個比方說你在深圳，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。假使你想在深圳買房，能貸到的錢的上限就是這兩個數(shù)字。

貸到的金額如何計算呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

這個是不是有點難懂？不要害怕，廣州人民打開【粵省事】小程序，點擊【貸款計算器】就能夠看到你可貸款的最高數(shù)額！

租房

購房之外情況，公積金也可以用于租房，因為還是有不少人買不起房子又或者沒有打算購房。

對于那些無房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個月，無須租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

若自己與配偶子女在本地都是無房的情況，那么就可以憑借證明去當?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）進行公積金提取業(yè)務的辦理。

每個地方的可提取額度不一樣，月租金的數(shù)量、收入的高低都是影響可提取限額的因素。

其他用途除了上述所說的，用于蓋農(nóng)村集體土地上的自建房、對現(xiàn)有的住房進行翻修或大修（非裝修），也是公積金提取的可用理由。

也會有一些不尋常的情況，生活中出了一些大的變動或是無法抵抗的事件，這下就可以進行公積金賬戶金額提取的操作了。

就像是：工作地區(qū)移動；去國外定居；退休；生??；死亡

總體而言，公積金就像一個強迫存儲的一筆財富，平時往里面放錢，在需要的時候就可以提取出來。

各地的公積金政策建議大家有空多研究，這個隱形賬戶很容易被遺忘，要學會好好利用它。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式分成了線上和線下這兩種。線下的方式就是直接去當?shù)氐淖》抗e金管理中心，這里就不多說了，只要做到“微笑嘴甜不懂就問”就OK了。關(guān)于線上查詢及提取的方法，學姐主要來說一下。學姐一向是不會把線上能解決的事情留到出門去辦理，相信和我一樣懶的人應該不在少數(shù)。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

以上就是指路的內(nèi)容，剩下的就按照提示操作吧。

微信點開微信，關(guān)注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.要是離開老家去了另外一座城市工作，一金也繳納在了那里，現(xiàn)在想買房，買房在出生地老家，是不是不能貸款？

提取公積金或者貸款，都可以異地辦理，不過當?shù)氐墓e金管理中心才是擁有決定權(quán)的。

2.如果婚前其中一個人用公積金進行了貸款，婚后他們可以兩個人共同用公積金來還之前的房貸嗎？大家如果已婚，是可以提取配偶的公積金來還房貸的，有夫妻關(guān)系證明，再有提取所需要的材料，就可以向公積金管理中心提取申請了。3.公積金貸款付完首付之后，月供是否也可以還？住房公積金貸款不可以用來付首付，不過公積金存款是可以的。

首付可以由住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金付，然后進行公積金貸款，在這里需要知道的是提取額不可以超過首付額。

要是大家還有什么其他的問題，都可以在下方留言，學姐會回復大家的哦～

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以上就是我對 "公積金是哪個銀行"的圖文回答，望采納！

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