過去幾天有朋友來找學姐問了個問題:“學姐呀，我一直在定期繳納公積金，可是不知道用法，你能不能跟我說說？”果真大家都會比較關注和自己利益關系密切的東西，學姐來和大家仔細聊聊：我們?nèi)粘Ｒ恢痹诶U納的「公積金」怎么理解，除了說用它來買房以外還能干啥？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們待遇中的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那怎么我每個月到手只有300塊？不會是出錯了吧。學姐只能說：是你家公司太摳門。精確的說，繳納基數(shù)等于由單位上報到公積金管理中心的員工月工資，并不等于員工實際工資。沒有什么意外的話，上報的月工資越高的話，相應的每個月入賬的公積金也會提升。不過許多公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當?shù)刈畹屠U存基數(shù)。以防差距過大，國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)。不會低于當?shù)刈畹偷墓べY標準，也不會超出當?shù)仄骄べY的三倍。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

于是，在談工資的時候別只考慮月薪，要把公司公積金的繳存基數(shù)和比例給問明白了。那是一筆十分重要的隱形財產(chǎn)！對它不留意的話，有時你最終實際的收益，月薪5千還比人家月薪4千差。公積金有什么用？說起公積金，很多人只清楚一點：買房能用上。

不過具體哪些地方能用？什么方式去用，很多人都不怎么知道。今天我們就來給大家分析一下。

公積金貸款買房公積金最重要最有效的使用方式就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這不就等同于，都貸款了50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款節(jié)省了近20萬元的利息。但使用公積金也是要滿足相關條件的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

縱然滿足了貸款條件，能貸到多少錢也不是按我們的想法來的，而是看當?shù)爻鞘械馁J款設置的上限以及你的公積金賬戶余額有多少。

好比在深圳這個城市，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。假如說你想在深圳買房，能貸到的錢再怎么多也不會超出這兩個數(shù)字。

貸到的金額如何計算呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是計算過程有點吃力？不要害怕，廣州人民打開【粵省事】小程序，點擊【貸款計算器】就能夠看到你可貸款的最高數(shù)額！

租房

不只是購房，公積金也可以用于租房，因為一部分人還支付不起一套房子又或者沒有購房的打算。

沒有房子的職工，只要滿足連續(xù)繳納公積金滿三個月的條件，不需要租房發(fā)票、稅票也能支取住房公積金。

如果自己與配偶子女都在本地無房，那么只需提供證明，就可在當?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）辦理相應的公積金提取業(yè)務。

各個地方都有自己的可提取額度，月租金的數(shù)量、收入的高低都會影響可提取限額的高低。

其他用途除了這些，要想提取公積金余額，還可以是這些情況：用于農(nóng)村集體土地上的自建房，或是用于對現(xiàn)有的住房做翻修/大修（非裝修）。

還有一些情況會比較特殊，例如生活中有一些比較大的變化或者是不可抗力的因素，這時候可以提出申請?zhí)崛」e金賬戶里的錢。

例如：工作調(diào)動地區(qū)有所變動；定居地點變化為國外；退休；生??；死亡

總而言之，公積金就像一個強逼儲蓄的寶藏，平常往里面存錢，有需求的時候拿出來。

各地的公積金政策建議大家有空多研究，這個隱形賬戶很容易被遺忘，要學會好好利用它。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式分成了線上和線下這兩種。線下的話就是去當?shù)氐淖》抗e金管理中心，不多說，做到“微笑嘴甜不懂就問”就沒問題。學姐這就主要來說說線上查詢和提取的方法。學姐是個很宅的人，相信也有不少人和我一樣，能在線上辦理的堅決不出門弄。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

主要就給大家指路到這了，余下的步驟按提示操作就不會錯了。

微信點開微信，關注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.如果一金的繳交地是在自己工作所在的另一座城市，現(xiàn)在想買房，買房在出生地老家，是不是不能貸款？

提取公積金可以異地進行，辦理貸款也是如此，但是決定權在當?shù)氐墓e金管理中心手中。

2.一個人提前用公積金進行貸款買了房子，如果后面他結(jié)婚了，那么能兩個人一起用公積金還房貸嗎？夫妻一方的公積金，雙方都可以拿來還房貸，去公積金管理中心申請之前，大家需要提前準備好所有的材料和夫妻關系證明。3.公積金既然可以貸款付首付，那么月供是否也可以用公積金還呢？住房公積金貸款和公積金存款是否都可以拿來付首付，不可以，只有公積金存款才可以。

用組合的方式也可以拿來付首付：住房公積金余額的一部分+現(xiàn)金然后進行公積金貸款，但是提取額不能超過首付額。

如果還有其他疑問，歡迎下方留言詢問，學姐等你來撩~

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以上就是我對 "無錫公積金中心"的圖文回答，望采納！

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