頭幾天一個朋友給學姐私信:“學姐呀，我一直有在繳納公積金，但一直不知道怎么用，你能不能跟我講講？”大家碰到和自己權益相關的事情時還是很上心的嘛,讓學姐來給大家詳細介紹一下：我們按時在繳納的「公積金」究竟是什么，除了買房還能做什么？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們待遇中的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數*個人繳納比例+繳存基數*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那為什么我每個月只收到300塊？公式出錯了吧。學姐必須告訴你：是你家公司太狡猾。嚴格意義上講，繳納基數等于單位上報到公積金管理中心的員工月工資，而并不等于員工實際工資。一般來說，上報的月工資越高，你的每個月入賬的公積金越高。不過許多公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當地最低繳存基數。出于避免差距過大的目的，國家規(guī)定了最低繳存基數與最高繳存基數。不會比當地最低的工資標準數字小，也不會比當地平均工資的三倍數字大。例如廣州2020年現行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數為30876元。

因此，在談工資的時候不要只看到月薪，必須要知道公司公積金的繳存基數和比例。那是一筆非常要緊的隱形資產！無視了它，有時你最終實際的收益，月薪5千還比不過人家月薪4千。公積金有什么用？關于公積金，很多人只能大概知道：買房能用上。

不過具體哪些地方能用？什么方式去用，很多人都不怎么知道。今天我們就來給大家分析一下。

公積金貸款買房公積金最重要最實用的使用途徑就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。也就是說，都是貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款少了近20萬元的利息。不過，使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

就算滿足了貸款條件，貸款的金額也不是隨便就能決定的，這是由當地城市的貸款上限和你的公積金賬戶余額共同組成的。

再看看深圳這個例子，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。若是你想在深圳買房，能夠貸到的錢只會比這兩個數字少而不可能會超過它們。

貸到金額具體數字是多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數

這個是不是有點難懂？不要擔心，廣州人民搜索開【粵省事】小程序，里面有【貸款計算器】點擊一下，就可以看到你可貸款的最高額度了！

租房

不只是購房，公積金也可以用于租房，因為一部分人還支付不起一套房子又或者沒有購房的打算。

對于買不起房的職工，連續(xù)繳納公積金滿三個月，不用租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

只需證明自己和配偶子女在本地均無房，去當地的公積金管理中心（或銀行網點）就能辦理公積金提取的業(yè)務。

各個地方可提取額度不同，月租金的數量、收入的高低都影響著可提取限額。

其他用途除此之外，提取公積金余額還可用于：農村集體土地上的自建房，以及對現有住房進行翻修或者大修（非裝修）。

還有一些無法預料的狀況，生活中遇見很難處理的事或者相對來說比較大的變動，這時候可以提出申請?zhí)崛」e金賬戶里的錢。

打個比方說：工作地點改變；去國外定居；退休；生?。凰劳?/p>

總的來說，公積金就像一個強制儲蓄的小金庫，按期將金額匯入，之后有用錢的地方就取出來。

建議大家把各地的公積金政策都研究透，這個不太容易被記起的隱形賬戶需要你們好好利用起來。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式提供了線上和線下兩種方式。直接去當地的住房公積金管理中心，這就是線下方式，不做贅述，保持“微笑嘴甜不懂就問”就萬事大吉了。學姐在這兒主要講講線上查詢及提取的方法。相信大多數人都是和學姐一樣的懶肥宅，能線上解決的絕不出門搞。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

大體的指引就是這些，其余的按照提示操作就可以啦。

微信點開微信，關注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.倘若去到了另一城市工作，且一金也是在這個城市繳納的，而現在想回出生地也就是老家購置房產，是否不能貸款呢？

提取公積金和辦理貸款都可以在異地辦理，不過是否可以得問當地的公積金管理中心。

2.如果婚前其中一個人用公積金進行了貸款，婚后他們可以兩個人共同用公積金來還之前的房貸嗎？結婚為夫妻以后，對方的公積金是可以拿來還房貸的，大家想去公積金管理中心申請的話，一定要準備好提取相關的材料包括夫妻關系證明再去。3.公積金既然可以貸款付首付，那么月供是否也可以用公積金還呢？只有公積金里的存款可以用來付首付，公積金貸款是不可以的。

首付可以由住房公積金余額的一部分加現金付，隨后我們公積金貸款，學姐要告訴大家的是：提取額不可以超過首付額。

大家盡可以將自己沒有搞懂的問題留言在下方，學姐會幫大家解答的～

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以上就是我對 "領公積金"的圖文回答，望采納！

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