前些日子有個小伙伴給學姐留言:“學姐呀，我一直在按時繳納公積金，不過不了解它的使用方法，你能不能跟我交流一下？”嗯，果然小伙伴們對自己切身利益相關的東西還是很關心的嘛，學姐來給大家具體說說：我們日常一直在繳納的「公積金」怎么理解，除了說用它來買房以外還能干啥？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們平時所說的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。沒道理呀我每個月只收到300塊，有沒有搞錯。學姐不得不和你說：是你家公司太會算計了。嚴格意義上講，繳納基數(shù)等于單位上報到公積金管理中心的員工月工資，而并不等于員工實際工資。通常，上報的月工資和每個月入賬的公積金是正相關的?？墒谴罅抗緸榱四苌俳诲X，會將你的工資填寫為當?shù)刈畹屠U存基數(shù)。以防差距過大，國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)。最少的為當?shù)刈畹偷墓べY標準，最多的為當?shù)仄骄べY的三倍。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

總之，在談工資的時候別只了解月薪，公司公積金的繳存基數(shù)和比例也是要細心留意的。那是一筆很關鍵的寶貴財富！輕視了它，有時你最終實際的收益，月薪5千反而不如人家月薪4千。公積金有什么用？提到公積金，很多人只能想起：買房能用上。

但具體哪塊能用，如何去用，很多人都不是很明白。今天我們就來認真談談。

公積金貸款買房公積金最重要最實用的使用途徑就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這就意味著，貸款數(shù)目都是50萬元，30年的等額本息，公積金貸款會比商業(yè)貸款少交近20萬元的利息。然而，使用公積金也是有要求的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

即使?jié)M足了貸款條件，貸款也是有額度限制的，而是看當?shù)爻鞘械馁J款設置的上限以及你的公積金賬戶余額有多少。

繼續(xù)以深圳為例，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。倘若你想在深圳買房，那你可以貸到的錢最多也只能達到這兩個數(shù)目。

貸到金額具體數(shù)字是多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是計算起來有點費勁？不過不用擔心，廣州人民請搜索小程序【粵省事】，里們有【貸款計算器】點擊一下就能夠知道你的最高貸款額度！

租房

不只是購房，公積金也可以用于租房，因為一部分人還支付不起一套房子又或者沒有購房的打算。

沒房的職工，符合連續(xù)繳納公積金滿三個月的條件，也不需要租房發(fā)票、稅票就能夠支取公積金。

若自己與配偶子女在本地都是無房的情況，那么就可以憑借證明去當?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）進行公積金提取業(yè)務的辦理。

各地可提取額度并不相同，月租金的數(shù)量、收入的高低都對可提取限額產(chǎn)生影響。

其他用途除了上述所說的，用于蓋農(nóng)村集體土地上的自建房、對現(xiàn)有的住房進行翻修或大修（非裝修），也是公積金提取的可用理由。

還有一些特殊的情況，生活中出了一些大的變動或是不可抗力，就能夠申請說提取公積金賬戶里的錢。

譬如：工作地區(qū)變化；去國外定居；退休；生病；死亡

綜合來說，公積金就像一個逼迫儲蓄的個人銀行，平常往里面存錢，有需求的時候拿出來。

希望大家對各地的公積金政策做一下仔細的研究，學會把這個容易被忽略的隱形賬戶充分利用起來。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式一共有兩種選擇，分別是線上和線下。線下就是去當?shù)氐淖》抗e金管理中心直接辦理，沒啥可多說的，只要“微笑嘴甜不懂就問”就好。學姐接下來主要說的內容就是線上查詢及提取的方法。學姐可是很懶的，能線上辦理的事情絕不會出門去弄，相信應該有很多人和我是一樣的吧。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路到此，剩下按提示操作即可。

微信點開微信，關注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.倘若去到了另一城市工作，且一金也是在這個城市繳納的，如今房子想買在出生地老家，那貸款是不是就不行了？

提取公積金可以異地進行，辦理貸款也是如此，但是能不能答應得看當?shù)氐墓e金管理中心。

2.要是有人先用公積金貸款買房，要是他結婚了可以兩個人共同用公積金還房貸嗎？結婚之后夫妻之間的公積金，一方是可以拿來還房貸的，有夫妻關系證明，再有提取所需要的材料，就可以向公積金管理中心提取申請了。3.公積金既然可以貸款付首付，那么月供是否也可以用公積金還呢？住房公積金貸款和公積金存款是否都可以拿來付首付，不可以，只有公積金存款才可以。

可以用住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金付首付，接著進行公積金貸款，提取額一定不可以大于首付額哦。

歡迎大家在下方留下自己還有疑惑的問題，學姐很樂意為大家解答～

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以上就是我對 "公積金繳費標準"的圖文回答，望采納！

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