前些時候有朋友向學姐提問:“學姐呀，我一直有在堅持繳納公積金，然而卻不知道如何使用它，你能不能幫我解答一下？”的確朋友們在遇見與自身利益相關的東西時會比較重視，學姐這就帶你們認識一下：我們經常在繳納的「公積金」是什么呢，除了買房還有別的用處嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們待遇中的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數*個人繳納比例+繳存基數*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。可是每個月我就收到300塊呀，哪里有問題吧。學姐必須告訴你：是你家公司太狡猾。嚴格意義上講，繳納基數等于單位上報到公積金管理中心的員工月工資，而并不等于員工實際工資。一般來說，上報的月工資越高，你的每個月入賬的公積金越高。只是非常多公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當地最低繳存基數。以防差距過大，國家規(guī)定了最低繳存基數與最高繳存基數。不比當地最低的工資標準少，也不比為當地平均工資的三倍還要多。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數為30876元。

so，在談工資的時候別只盯著月薪，一定要問清楚公司公積金的繳存基數和比例。那是一筆至關重要的隱形金庫！沒有認真關注它，有時你最終實際的收益，月薪5千也比不上人家月薪4千。公積金有什么用？說到公積金，很多人只有一個大概印象：買房能用上。

但是具體能用在哪？怎么用，很多人一知半解。今天我們就仔細來講講。

公積金貸款買房公積金最重要最符合需求的使用技巧就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這就代表了，貸款一致都是50萬元，30年的等額本息，商業(yè)貸款的利息比公積金貸款要多出將近20萬元。然而，使用公積金也是有要求的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

要是滿足了貸款條件，貸款的金額也不能隨心所欲，這要看當地城市的貸款上限以及你的公積金賬戶余額。

打個比方說你在深圳，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。假如說你想在深圳買房，能貸到的錢再怎么多也不會超出這兩個數字。

怎么知道可以貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數

這個是不是有點復雜？不用怕，廣州人民可以打開【粵省事】小程序，點擊【貸款計算器】一鍵計算出你最高可貸款額度！

租房

除了購房，公積金還可以用來租房子，畢竟很多人屬于無房人士還有的人沒有買房的想法。

對于那些無房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個月，無須租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

在自己與配偶子女在本地都無房的情況下，去當地的公積金管理中心（或銀行網點）只要提供證明就可辦理提取公積金業(yè)務。

每個地方的可提取額度都不盡相同，會受到月租金數量、收入高低的影響。

其他用途另外，如果要蓋農村集體土地上的自建房，或對現(xiàn)有住房進行翻修/大修（非裝修），這些情況下也是可以進行公積金提取的。

也會有一些不尋常的情況，生活中出了一些大的變動或是無法抵抗的事件，可以申請一次性提取你的公積金賬戶里的錢。

例如：工作調動地區(qū)有所變動；定居地點變化為國外；退休；生?。凰劳?/p>

總體而言，公積金就像一個強迫存儲的一筆財富，定期往里面打款，需要用到錢的時候就去拿。

建議大家別忘了研究各個地方的公積金政策，這個容易被漏掉的隱形賬戶要學會好好把握。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式有線上和線下兩種。去當地的住房公積金管理中心就是線下的途徑，很簡單，保持“微笑嘴甜不懂就問”就可以了。關于線上查詢及提取的方法，學姐主要來說一下。相信大多數人都是和學姐一樣的懶肥宅，能線上解決的絕不出門搞。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指引就到此為止了，剩下的按提示操作就沒問題。

微信點開微信，關注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.要是離開老家去了另外一座城市工作，一金也繳納在了那里，如今房子想買在出生地老家，那貸款是不是就不行了？

可以異地提取公積金，也可以異地貸款，不過是否可以得問當地的公積金管理中心。

2.如果婚前其中一個人用公積金進行了貸款，婚后他們可以兩個人共同用公積金來還之前的房貸嗎？結婚為夫妻以后，對方的公積金是可以拿來還房貸的，只要有夫妻關系證明，大家準備好所需要的材料跟公積金管理中心提取申請就是。3.公積金貸款付完首付之后，月供是否也可以還？只有公積金里的存款可以用來付首付，公積金貸款是不可以的。

首付可以由住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金付，然后進行公積金貸款，在這里需要知道的是提取額不可以超過首付額。

大家如果還有其他的疑惑，都可以在下方留言進行咨詢，學姐等你來撩～

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以上就是我對 "常州公積金"的圖文回答，望采納！

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