前幾天有個朋友跑來問學姐：“學姐呀，我平時都有在繳納公積金，但不知道怎么使用，你能不能跟我聊聊？”大家碰到和自己權(quán)益相關(guān)的事情時還是很上心的嘛,學姐來和大家仔細聊聊：平時我們按期在繳納的「公積金」具體是什么呢，它是只可以用來買房嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢？常常聽別人說的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。沒道理呀我每個月只收到300塊，有沒有搞錯。學姐必須承認：是你家公司太可惡了。準確的說，繳納基數(shù)與公積金管理中心收到的由單位上報的員工月工資相同，而且并不等于員工的實際工資。按正常情況來講，上報的月工資對每個月入賬的公積金是正面影響。但是大部分公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當?shù)刈畹屠U存基數(shù)。國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)，主要是為了避免差距過大。不會比當?shù)刈畹偷墓べY標準數(shù)字小，也不會比當?shù)仄骄べY的三倍數(shù)字大。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

因此，在談工資的時候不要只看到月薪，必須要知道公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常重要的隱形財富！輕視了它，有時你最終實際的收益，月薪5千反而不如人家月薪4千。公積金有什么用？聊到公積金，很多人只知道說：買房能用上。

只是具體能用在哪些方面？怎樣用，很多人也不是非常清楚。今天我們就來詳細介紹一下。

公積金貸款買房公積金最關(guān)鍵最管用的使用方法就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。也就是說，同樣貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款省下近20萬元的利息。然則，使用公積金也是有相關(guān)規(guī)定的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

哪怕滿足了貸款條件，具體可以貸到多少也是有要求的，這要看當?shù)爻鞘械馁J款上限以及你的公積金賬戶余額。

譬如說深圳，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。假如說你想在深圳買房，能貸到的錢再怎么多也不會超出這兩個數(shù)字。

怎么知道可以貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是認為有些難度？不要擔心，廣州人民搜索開【粵省事】小程序，里面有【貸款計算器】點擊一下，就可以看到你可貸款的最高額度了！

租房

不只是購房，公積金也可以用于租房，因為一部分人還支付不起一套房子又或者沒有購房的打算。

沒有房子的職工，只要滿足連續(xù)繳納公積金滿三個月的條件，不需要租房發(fā)票、稅票也能支取住房公積金。

在自己與配偶子女在本地都無房的情況下，去當?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）只要提供證明就可辦理提取公積金業(yè)務(wù)。

每個地方的可提取額度不一樣，月租金的數(shù)量、收入的高低都是影響可提取限額的因素。

其他用途另外，如果要蓋農(nóng)村集體土地上的自建房，或?qū)ΜF(xiàn)有住房進行翻修/大修（非裝修），這些情況下也是可以進行公積金提取的。

還有一些無法預料的狀況，生活中遇見很難處理的事或者相對來說比較大的變動，可以請求提取公積金賬戶里的錢。

就像是：工作地區(qū)移動；去國外定居；退休；生病；死亡

總結(jié)來看，公積金就像一個硬性要求儲蓄的小錢包，定期往里面打款，需要用到錢的時候就去拿。

大家最好能認真研究各地的公積金政策，學會利用好這個很容易被忘記的隱形賬戶。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式線上如果不方便的話線下也是可以的。線下可以去當?shù)氐淖》抗e金管理中心，不多闡述，保持“微笑嘴甜不懂就問”即可。關(guān)于線上查詢及提取的方法，學姐主要來說一下。學姐一向是不會把線上能解決的事情留到出門去辦理，相信和我一樣懶的人應(yīng)該不在少數(shù)。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

主要就給大家指路到這了，余下的步驟按提示操作就不會錯了。

微信點開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.如果說工作是在另一座城市，且一金也是在那繳納的，如今要把房子買在自己的老家，是不是就不可以貸款了呢？

提取公積金可以異地進行，辦理貸款也是如此，不過是否可以得問當?shù)氐墓e金管理中心。

2.如果結(jié)婚前一個人先用公積金貸款買了房子，那么結(jié)婚后能夠兩個人一起用公積金還房貸嗎？夫妻一方的公積金，雙方都可以拿來還房貸，要去公積金管理中心申請的話，需要準備提取需要的材料和夫妻關(guān)系證明。3.公積金貸款可以用來付首付，然后繼續(xù)月供嗎？公積金貸款和公積金存款的區(qū)別在于，前者不可以用來付首付，后者卻可以。

首付的金額可以等于住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金，接著進行公積金貸款，提取額一定不可以大于首付額哦。

大家盡可以將自己沒有搞懂的問題留言在下方，學姐會幫大家解答的～

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以上就是我對 "咸陽住房公積金"的圖文回答，望采納！

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