前些時候有朋友向?qū)W姐提問:“學姐呀，我一直有在繳納公積金，但一直不知道怎么用，你能不能跟我講講？”當真關(guān)乎到我們的權(quán)益后大家都比較積極嘛，和學姐一起來了解一下吧：我們按時在繳納的「公積金」究竟是什么，除了買房還能做什么？

公積金是什么？每月要交多少錢？屢屢被我們所提及的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。為啥我每個月只收到300塊？你莫不是搞錯了。學姐不得不說：是你家公司太雞賊。精確的說，繳納基數(shù)等于由單位上報到公積金管理中心的員工月工資，并不等于員工實際工資。一般情況，上報的月工資對每個月入賬的公積金起到了正面作用。然而多半公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當?shù)刈畹屠U存基數(shù)。以防差距過大，國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)。不會比當?shù)刈畹偷墓べY標準數(shù)字小，也不會比當?shù)仄骄べY的三倍數(shù)字大。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

so，在談工資的時候別只盯著月薪，一定要問清楚公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆很關(guān)鍵的寶貴財富！輕視了它，有時你最終實際的收益，月薪5千反而不如人家月薪4千。公積金有什么用？談到公積金，很多人就模糊的認為：買房能用上。

可是具體是用在什么地方？怎么用，很多人也是一頭霧水。今天我們就來深度挖掘一下。

公積金貸款買房公積金最重要最有效的使用方式就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這不就等同于，都貸款了50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款節(jié)省了近20萬元的利息。但是，使用公積金也是要達到門檻的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

盡管滿足了貸款條件，貸款的數(shù)目也是有規(guī)定的，那就要來瞧瞧當?shù)爻鞘械馁J款上限和你的公積金賬戶余額了。

譬如說深圳，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。若是你想在深圳買房，能夠貸到的錢只會比這兩個數(shù)字少而不可能會超過它們。

怎么知道可以貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是計算過程有點吃力？不用怕，廣州人民可以打開【粵省事】小程序，點擊【貸款計算器】一鍵計算出你最高可貸款額度！

租房

購房之外情況，公積金也可以用于租房，因為還是有不少人買不起房子又或者沒有打算購房。

有一部分沒有房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個月，不需要租房發(fā)票、稅票也是允許支取住房公積金的。

若自己與配偶子女在本地都是無房的情況，那么就可以憑借證明去當?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）進行公積金提取業(yè)務的辦理。

各個地方可提取額度不同，月租金的數(shù)量、收入的高低都影響著可提取限額。

其他用途其他的話，像是用于農(nóng)村集體土地上的自建房，或是用來對現(xiàn)有的住房進行翻修或大修（非裝修），都是可以提取公積金的。

還有一些無法預料的狀況，生活中遇見很難處理的事或者相對來說比較大的變動，可以請求提取公積金賬戶里的錢。

比如：我要去外地工作了；我要去國外定居；我退休了；我要掛掉了（呸呸呸）

總體而言，公積金就像一個強迫存儲的一筆財富，按期將金額匯入，之后有用錢的地方就取出來。

大家最好能認真研究各地的公積金政策，學會利用好這個很容易被忘記的隱形賬戶。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式不僅有線上還有線下。線下可以去當?shù)氐淖》抗e金管理中心，不多闡述，保持“微笑嘴甜不懂就問”即可。學姐現(xiàn)在要重點介紹一下線上查詢及提取的方法。相信大家都和學姐一樣的宅，絕不輕易把線上能解決的事情放到線下去弄。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路到此，剩下按提示操作即可。

微信點開微信，關(guān)注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.要是去了另一個城市工作，并在這個城市繳納一金，現(xiàn)在想買房，買房在出生地老家，是不是不能貸款？

提取公積金可以異地進行，辦理貸款也是如此，但是決定權(quán)在當?shù)氐墓e金管理中心手中。

2.要是有人在婚前用公積金貸款買了房，婚后他們兩個人可以一起用公積金還那個房貸嗎？可以，結(jié)婚以后可以提取配偶的公積金來還房貸，去公積金管理中心申請之前，大家需要提前準備好所有的材料和夫妻關(guān)系證明。3.公積金貸款被拿來還月供嗎，在用來付首付之后？公積金貸款和公積金存款的區(qū)別在于，前者不可以用來付首付，后者卻可以。

首付可以由住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金付，隨后我們公積金貸款，學姐要告訴大家的是：提取額不可以超過首付額。

大家如果還有其他的疑惑，都可以在下方留言進行咨詢，學姐等你來撩～

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以上就是我對 "鄭州公積金提取"的圖文回答，望采納！

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