前段時間有個朋友來咨詢學(xué)姐:“學(xué)姐呀，我一直有在堅持繳納公積金，然而卻不知道如何使用它，你能不能幫我解答一下？”當(dāng)真關(guān)乎到我們的權(quán)益后大家都比較積極嘛，今天學(xué)姐就跟大家好好講講：我們定期在繳納的「公積金」指的是什么，不買房的話它還有用嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們經(jīng)常說到的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。沒道理呀我每個月只收到300塊，有沒有搞錯。學(xué)姐必須承認(rèn)：是你家公司太可惡了。嚴(yán)格來說，繳納基數(shù)并不等于員工的實(shí)際工資，它等于公積金管理中心收到的由單位上報的員工月工資。通常，上報的月工資和每個月入賬的公積金是正相關(guān)的。但是大部分公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)，主要是為了避免差距過大。不會比當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)數(shù)字小，也不會比當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍數(shù)字大。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

是以，在談工資的時候別只詢問月薪，一定要關(guān)注公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆很關(guān)鍵的寶貴財富！無視了它，有時你最終實(shí)際的收益，月薪5千還比不過人家月薪4千。公積金有什么用？在講到公積金時，很多人只會想到：買房能用上。

不過具體哪些地方能用？什么方式去用，很多人都不怎么知道。今天我們就來給大家分析一下。

公積金貸款買房公積金最關(guān)鍵最管用的使用方法就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這就意味著，貸款數(shù)目都是50萬元，30年的等額本息，公積金貸款會比商業(yè)貸款少交近20萬元的利息。然則，使用公積金也是有相關(guān)規(guī)定的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

滿足了貸款條件，也不是你想貸多少就可以貸多少，這主要是由當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款上限和你的公積金賬戶余額來決定的。

還是舉深圳這個例子，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。若是你想在深圳買房，能夠貸到的錢只會比這兩個數(shù)字少而不可能會超過它們。

那么具體能貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

這個是不是有點(diǎn)難懂？不用怕，廣州人民可以打開【粵省事】小程序，點(diǎn)擊【貸款計算器】一鍵計算出你最高可貸款額度！

租房

不只是購房，公積金也可以用于租房，因?yàn)橐徊糠秩诉€支付不起一套房子又或者沒有購房的打算。

對于買不起房的職工，連續(xù)繳納公積金滿三個月，不用租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

只要能證明自己與配偶子女都在本地?zé)o房，就可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點(diǎn)）進(jìn)行提取公積金。

各地有著不同的可提取額度，其影響因素有月租金的數(shù)量、收入的高低。

其他用途其他的話，像是用于農(nóng)村集體土地上的自建房，或是用來對現(xiàn)有的住房進(jìn)行翻修或大修（非裝修），都是可以提取公積金的。

還有一些特殊的情況，生活中出了一些大的變動或是不可抗力，這下就可以進(jìn)行公積金賬戶金額提取的操作了。

打個比方說：工作地點(diǎn)改變；去國外定居；退休；生?。凰劳?/p>

綜合來說，公積金就像一個逼迫儲蓄的個人銀行，按期將金額匯入，之后有用錢的地方就取出來。

建議大家多多研究各地的公積金政策，學(xué)會好好利用這個容易被你們遺忘的隱形賬戶。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式既可以選擇線上也可以選擇線下。線下可以去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，不多闡述，保持“微笑嘴甜不懂就問”即可。關(guān)于線上查詢及提取的方法，學(xué)姐主要來說一下。相信大家都和學(xué)姐一樣的宅，絕不輕易把線上能解決的事情放到線下去弄。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】，點(diǎn)開之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

主要就給大家指路到這了，余下的步驟按提示操作就不會錯了。

微信點(diǎn)開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.倘若去到了另一城市工作，且一金也是在這個城市繳納的，現(xiàn)在想買房，買房在出生地老家，是不是不能貸款？

提取公積金或者貸款，都可以異地辦理，但是當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心才可以決定。

2.一個人提前用公積金進(jìn)行貸款買了房子，如果后面他結(jié)婚了，那么能兩個人一起用公積金還房貸嗎？在已經(jīng)結(jié)婚的情況下，大家的配偶的公積金是可以提取來還房貸的，只要有夫妻關(guān)系證明，大家準(zhǔn)備好所需要的材料跟公積金管理中心提取申請就是。3.公積金的貸款可以用來付首付之后繼續(xù)還月供嗎？公積金貸款和公積金存款的區(qū)別在于，前者不可以用來付首付，后者卻可以。

首付可以由住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金付，然后進(jìn)行公積金貸款，但是提取額不能超過首付額。

大家如果還有其他的疑惑，都可以在下方留言進(jìn)行咨詢，學(xué)姐等你來撩～

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以上就是我對 "佛山公積金查詢"的圖文回答，望采納！

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