前些時(shí)候有朋友向?qū)W姐提問:“學(xué)姐呀，我經(jīng)常有在繳納公積金，對它的使用一知半解的，你能不能跟我分析一下？”果真大家都會比較關(guān)注和自己利益關(guān)系密切的東西，學(xué)姐這就帶你們認(rèn)識一下：我們?nèi)粘Ｒ恢痹诶U納的「公積金」怎么理解，除了說用它來買房以外還能干啥？

公積金是什么？每月要交多少錢？屢屢被我們所提及的「五險(xiǎn)一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個(gè)人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計(jì)算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個(gè)人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個(gè)月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個(gè)人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那怎么我每個(gè)月到手只有300塊？不會是出錯了吧。學(xué)姐只能告訴你：是你家公司太吝嗇。準(zhǔn)確的看，公積金管理中心收到的單位上報(bào)的員工月工資就是繳納基數(shù)，而員工的實(shí)際工資并不等于繳納基數(shù)。一般而言，上報(bào)的月工資金額越多，那每個(gè)月入賬的公積金金額也會越多。然而多數(shù)公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。出于避免差距過大的目的，國家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)。下限為當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)，上限為當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

因此，在談工資的時(shí)候不要只看到月薪，必須要知道公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常重要的隱形財(cái)富！忽略了它，有時(shí)你最終實(shí)際的收益，月薪5千還不如人家月薪4千。公積金有什么用？說起公積金，很多人只清楚一點(diǎn)：買房能用上。

但是具體的使用對象和使用方式，很多人也是似懂非懂。今天我們就來好好的聊一聊。

公積金貸款買房公積金最要緊使用最多的就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個(gè)人商業(yè)住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這就代表了，貸款一致都是50萬元，30年的等額本息，商業(yè)貸款的利息比公積金貸款要多出將近20萬元。但使用公積金也是要滿足相關(guān)條件的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

滿足了貸款條件，也不是你想貸多少就可以貸多少，那就要來瞧瞧當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款上限和你的公積金賬戶余額了。

打個(gè)比方說你在深圳，深圳的規(guī)定是個(gè)人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。如果你想在深圳買房，最多能貸到的錢不可能超過這兩個(gè)數(shù)額。

那么具體能貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是認(rèn)為有些難度？不用害怕，廣州人民搜一下【粵省事】小程序，點(diǎn)擊【貸款計(jì)算器】就能夠看到你的最高貸款額度了。

租房

不僅僅是購房，公積金得用途還有租房，有一部分人現(xiàn)在還沒有能力買房或者還沒有買房的想法。

沒房的職工，符合連續(xù)繳納公積金滿三個(gè)月的條件，也不需要租房發(fā)票、稅票就能夠支取公積金。

如果自己與配偶子女都在本地?zé)o房，那么只需提供證明，就可在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點(diǎn)）辦理相應(yīng)的公積金提取業(yè)務(wù)。

各個(gè)地方都有自己的可提取額度，月租金的數(shù)量、收入的高低都會影響可提取限額的高低。

其他用途除了上述所說的，用于蓋農(nóng)村集體土地上的自建房、對現(xiàn)有的住房進(jìn)行翻修或大修（非裝修），也是公積金提取的可用理由。

還有一些比較奇特的情況，生活中發(fā)生了一些事故或者難以預(yù)料，這時(shí)候可以提出申請?zhí)崛」e金賬戶里的錢。

可以是：工作地區(qū)遷移；去國外定居；退休；生?。凰劳?/p>

總結(jié)來看，公積金就像一個(gè)硬性要求儲蓄的小錢包，平時(shí)往里面放錢，在需要的時(shí)候就可以提取出來。

各地的公積金政策建議大家有空多研究，這個(gè)隱形賬戶很容易被遺忘，要學(xué)會好好利用它。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式不僅有線上還有線下。線下的方式就是直接去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，這里就不多說了，只要做到“微笑嘴甜不懂就問”就OK了。學(xué)姐在這兒主要講講線上查詢及提取的方法。學(xué)姐是個(gè)很宅的人，相信也有不少人和我一樣，能在線上辦理的堅(jiān)決不出門弄。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】，點(diǎn)開之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

主要就給大家指路到這了，余下的步驟按提示操作就不會錯了。

微信點(diǎn)開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.如果一金的繳交地是在自己工作所在的另一座城市，如今房子想買在出生地老家，那貸款是不是就不行了？

可以異地提取公積金，也可以異地貸款，但是決定權(quán)在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心手中。

2.一個(gè)人提前用公積金進(jìn)行貸款買了房子，如果后面他結(jié)婚了，那么能兩個(gè)人一起用公積金還房貸嗎？大家如果已婚，是可以提取配偶的公積金來還房貸的，準(zhǔn)備好提取所需要的材料向公積金管理中心提取申請就可以了（需要夫妻關(guān)系證明）。3.公積金既可以貸款付首付，也可以用來還月供嗎？公積金貸款和公積金存款兩者，只有公積金存款才可以用來付首付。

首付可以由住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金付，然后進(jìn)行公積金貸款，在這里需要知道的是提取額不可以超過首付額。

大家如果還有其他的疑惑，都可以在下方留言進(jìn)行咨詢，學(xué)姐等你來撩～

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以上就是我對 "公積金查詢單"的圖文回答，望采納！

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